Economia

Valor médio da avaliação bancária para habitação continua a subir

  • 28 de Abril de 2015
  • 423 Visualizações, Última Leitura a 17 Julho 2018 às 06:02
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O valor médio de avaliação bancária, realizada no âmbito da concessão de crédito à habitação, situou-se em 1011 euros/m2 em Fevereiro, o que se traduziu num aumento de 0,1% (1 euro/m2) quando comparado com o valor observado no mês anterior.

Este acréscimo reflectiu, em particular, os aumentos observados nas regiões Área Metropolitana de Lisboa e Região Autónoma dos Açores (os valores médios destas regiões passaram, respectivamente, de 1221 euros/m2 e 931 euros/m2 em Janeiro para 1228 euros/m2 e 953 euros/m2 em Fevereiro).

Comparativamente com igual período de 2014, o valor médio de avaliação bancária aumentou 1,0% em Fevereiro (variação nula no mês anterior).

A Área Metropolitana de Lisboa com uma variação de 3,5% (41 euros/m2) registou o aumento de maior intensidade determinando, só por si, o aumento do valor médio total.

No que respeita a moradias, valor médio de avaliação bancária das moradias, para o total do país, foi 944 euros/m2, que se traduziu num aumento mensal de 0,2% (mais 2 euros/m2 que o observado em Janeiro).

Esta variação, que estará influenciada por mudanças significativas nas tipologias das habitações avaliadas, resultou, em grande medida, dos aumentos de 3,9% e 1,0% nos valores médios de avaliação nas regiões Autónomas dos Açores e da Madeira, respectivamente (variações de 0,9% e 1,0% no mês anterior).

Os valores de avaliação observados naquelas regiões foram 938 euros/m2 e 1170 euros/m2 em Fevereiro, pela mesma ordem. Face ao período homólogo, o valor médio de avaliação das moradias diminuiu 1,0% (redução de 10 euros/m2).

A diminuição verificada na região Norte (-1,0%) foi determinante para a redução do valor médio de avaliação total das moradias.

As moradias de tipologia T3 e T4 registaram valores médios de avaliação, respectivamente, de 928 euros/m2 e 952 euros/m2 para o total do País (925 euros/m2 e 947 euros/m2 em janeiro, pela mesma ordem).

Fonte: Correio dos Açores

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